1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比-3.5%
世田谷区
102.8万円/㎡
前年比+7.3%
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サンヒルズ田園調布
東京都世田谷区奥沢六丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩12分
1992年築 / 7階建 / 1戸 / RC造
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4階 / 45.72㎡の場合
相場
5,642万円
123.4万円/㎡
3,697
4,993
6,290
7,587
AI査定結果
推定相場価格
5,642万円
123.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,993万円〜6,290万円
109.2万円/㎡〜137.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月14日
サンヒルズ田園調布
5,680万円（124.2万円/㎡）/ 4階 / 45.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は127.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 5,680万円 | 124.2万円 | 4階 | 45.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/18 | 5,980万円 | 130.8万円 | 4階 | 45.72㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は103.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | サンヒルズ田園調布 世田谷区奥沢六丁目 | 田園調布駅12分 | 5,680万円 | 124.2万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1992年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/21 | 藤和シティコープ八幡山 世田谷区八幡山三丁目 | 八幡山駅1分 | 4,360万円 | 99.4万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/20 | パーク・ハイム成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅12分 | 5,280万円 | 108.0万円 | 48.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/12 | 桜上水ハイム 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅9分 | 4,680万円 | 95.6万円 | 48.94㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/14 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,780万円 | 103.8万円 | 46.07㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/11 | セザール世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅11分 | 4,980万円 | 94.3万円 | 52.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/07 | セザール世田谷松原 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅3分 | 5,590万円 | 106.0万円 | 52.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/28 | エスポワール松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 7,490万円 | 140.5万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/28 | エクセレンス東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅2分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/11 | 朝日ラ・パリオ桜丘 世田谷区桜丘一丁目 | 千歳船橋駅11分 | 4,980万円 | 106.8万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/11 | ディアコート東松原 世田谷区代田四丁目 | 東松原駅3分 | 5,480万円 | 96.2万円 | 56.95㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/22 | 朝日ラ・パリオ東松原 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅3分 | 5,080万円 | 94.6万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/18 | セザール豪徳寺 世田谷区宮坂一丁目 | 宮の坂駅3分 | 4,850万円 | 96.1万円 | 50.46㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/11 | パークハイムSaida 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 6,490万円 | 123.0万円 | 52.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランデウメガオカ 世田谷区梅丘二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 5,190万円 | 95.6万円 | 54.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 6戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、世田谷区では7.3%上昇しています。
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